コスモ二子玉川

  • 東京都世田谷区鎌田二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩23分

  • 1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
5,980万円
72.6万円/㎡
相場
7,328万円
88.9万円/㎡
4,301
6,319
8,338
10,356
AI査定結果
推定相場価格
7,328万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,319万円〜8,338万円
76.7万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
コスモ二子玉川
5,980万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 82.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,980万円72.6万円2階 82.39㎡ 4LDK北東
2024/10/144,480万円54.4万円2階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/09/063,980万円59.8万円3階 66.51㎡ 2LDK西
2024/07/014,680万円56.8万円2階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/05/064,970万円60.3万円2階 82.39㎡ 4LDK南西
2024/01/035,280万円64.1万円2階 82.39㎡ 4LDK南西
2023/09/163,440万円51.7万円2階 66.51㎡ 2LDK西
2023/08/253,490万円52.5万円2階 66.51㎡ 2LDK西
2023/02/193,680万円55.3万円2階 66.51㎡ 2LDK西
2022/09/083,680万円61.6万円2階 59.74㎡ 2LDK北西
2021/03/313,580万円52.1万円2階 68.74㎡ 3LDK南
2021/03/113,380万円55.0万円4階 61.43㎡ 3LDK北西
2020/12/043,480万円56.6万円4階 61.43㎡ 3LDK北
2020/12/042,680万円40.3万円2階 66.51㎡ 2LD・K南西
2020/11/223,480万円56.6万円4階 61.43㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北西
2020/10/282,580万円38.8万円2階 66.51㎡ 2LDK北西
2020/10/213,480万円53.0万円4階 65.61㎡ 3LDK北西
2020/08/052,480万円36.1万円1階 68.74㎡ 3LDK-
2020/06/032,480万円37.8万円4階 65.61㎡ 3LDK-
2020/06/032,700万円40.6万円2階 66.51㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04コスモ二子玉川
世田谷区鎌田二丁目
二子玉川駅23分 5,980万円72.6万円82.39㎡4LDK2階 / 5階建 北東1986年45戸RC
2023/08/25セルバ大蔵
世田谷区大蔵六丁目
二子玉川駅30分 4,750万円58.0万円81.86㎡3LDK3階 / 4階建 南西1984年41戸RC
2022/11/14テラス岡本
世田谷区岡本一丁目
二子玉川駅22分 9,880万円99.7万円99.06㎡3LDK4階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2022/06/16シャンボール瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 7,780万円88.0万円88.41㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年81戸RC
2021/11/26玉川瀬田タウンホーム
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅14分 4,980万円65.5万円76.04㎡3LDK1階 / 3階建 南1984年19戸RC
2023/02/10ライオンズマンション成城南
世田谷区喜多見五丁目
成城学園前駅19分 3,980万円59.7万円66.66㎡3LDK3階 / 4階建 南西1986年28戸RC
2022/01/22二子玉川宝ロイアルハイツ
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 5,980万円89.2万円67.04㎡2LDK1階 / 8階建 西1982年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、世田谷区では39.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は世田谷区の平均と比較して38.7%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積72.39㎡〜92.39㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+28.3%
世田谷区
118.4万円/㎡
前年比+39.7%

マンション概要

マンション名コスモ二子玉川
所在地東京都世田谷区鎌田二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩23分
築年月1986年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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